래미안 원베일리 추첨, 중도금, 분양가
분양시장의 대어가 왔습니다. 10억 로또라고도 불리는 래미안 원베일리 입니다. 주변 시세 대비 10억이 저렴하기 때문에 당첨만 되면 로또입니다. 청약을 하고 싶지만 분양가가 너무 비싸서 중도금 대출을 알아보고 있는 분들이 많으십니다.
래미안 원베일리 중도금 대출 알아보기
분양가 상한제가 적용되어 3.3m2 평당가는 5,653만원입니다. 평당가가 5천만원이 넘어서 상당히 비싸다고 느껴질 수도 있지만, 이미 주변시세의 평당가가 1억원 정도 됩니다.
분양 세대는 46m2A 2세대, 59m2A 112세대, 59m1B 85세대, 74m2A 8세대, 74m2B 6세대, 74m2C 11세대 입니다.
분양가는 대략적으로 46A가 약 9억2천만원, 59A,B는 12억 ~ 14억, 74A,B는 약 17억6천만원, 74Csms 15억 ~ 17억원 정도됩니다.
청약점수가 낮은 분들은 추첨 물량이 어느정도 되는지 알아보시는 분들이 계십니다. 하지만, 전 타입 85m2 이하이기 때문에, 추첨 물량도 없습니다. 모두 가점제 입니다.
총 분양가에서 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%입니다.
래미안 원베일리는 전 타입 모두 9억원 이상이기 때문에, 중도금 대출이 불가합니다. 생애최초 , 신혼부부 등의 특별공급도 없습니다. 시세가 15억원 이상으로 예상되므로 잔금대출 불가할 것으로 보입니다.
청약 일정은 17일 해당지역 1순위, 18일 기타지역 1순위, 21일 2순위 일정입니다.
입지는 정말 최고 입니다. 한강공원과 9호선라인이 맞 닿아 있습니다.
래미안 원베일리는 투기과열지구이기 때문에 자금조달계획서를 의무적으로 제출해야 합니다. 자금조달계획서에 대한 내용은 아래 게시글 클릭하시면 확인 가능합니다.
부동산 거래관리시스템 홈페이지에서 자금조달 계획서 작성방법
지금도 부동산 대책이 계속 나오고 있습니다. 계속 바뀌는 부동산 대책, 모르면 손해를 볼 수 있습니다. 앞으로 투기과열지고, 조정대상지역 등 에서 집을 매수할 때, 자금조달
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